Działka na sprzedaż Dobrzyniewo Duże, Leńce

Opis nieruchomości

Polecamy Państwu niezwykle atrakcyjnie położoną działkę o powierzchni 887m2 położoną w miejscowości Leńce, gmina Dobrzyniewo Duże.

Miejscowość ta położona jest w odległości 11km od Centrum Białegostoku oraz charakteryzuje się szybkim rozwojem oraz urokami natury w najbliższym otoczeniu.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane.

Działka w kształcie prostokąta - 23m.(szerokość) x 38m.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i letniskową.
Ustalono następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 50% powierzchni działki;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - do 30% powierzchni działki;
- liczba kondygnacji zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia jako poddasze użytkowe;
- wysokość budynku mieszkalnego do kalenicy- nie więcej niż 9,5m;
- dachy kształtowane tradycyjnie wielospadowe z okapem z każdej strony i bez ścian szczytowych, o nachyleniu połaci w granicach 30-45 stopni;
-ustala się obowiązujące linie zabudowy- 6m od linii rozgraniczającej dróg: KD- D1 i KD-D2.

Media: prąd oraz wodociąg w drodze gminnej ok.30m od działki.

Cena: 186 000zł - do negocjacji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.